1992〜2002年築, 専有面積53.93㎡〜73.93㎡の平均販売価格
東京都
98.7万円/㎡
前年比+18.1%
荒川区
84.5万円/㎡
前年比+21.9%
レジェンド西日暮里第2
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 63.93㎡の場合
相場
5,020万円
78.5万円/㎡
2,494
4,178
5,862
7,545
AI査定結果
推定相場価格
5,020万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,178万円〜5,862万円
65.4万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
レジェンド西日暮里第2
5,280万円（82.6万円/㎡）/ 6階 / 63.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 5,280万円 | 82.6万円 | 6階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,580万円 | 71.6万円 | 6階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 3,980万円 | 70.7万円 | 8階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/24 | 3,799万円 | 62.0万円 | 5階 | 61.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 3,780万円 | 67.2万円 | 8階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/03 | 3,950万円 | 70.2万円 | 8階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/13 | 3,980万円 | 64.9万円 | 5階 | 61.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/16 | 4,080万円 | 66.6万円 | 5階 | 61.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/06 | 4,580万円 | 81.4万円 | 8階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/20 | 4,170万円 | 68.0万円 | 5階 | 61.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/22 | 3,380万円 | 63.4万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.18万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | レジェンド西日暮里第2 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/14 | キャッスルマンション町屋参番館 荒川区荒川四丁目 | 新三河島駅4分 | 4,880万円 | 76.8万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイツアルファ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 町屋駅8分 | 4,680万円 | 63.3万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ノーブルサンパティオ荒川 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅7分 | 5,180万円 | 75.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 西日暮里1・4・3 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅3分 | 5,500万円 | 84.1万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ジェイシティ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅4分 | 4,990万円 | 75.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ハイシティ日暮里東 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/16 | クイーンシティ町屋コアシス 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 5,800万円 | 77.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/17 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 3,999万円 | 67.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、荒川区では21.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
尾竹橋公園スカイハイツ
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
1980年築 / 11階建 / 184戸 / SRC造
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
東京都荒川区西尾久八丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 9分
2000年築 / 15階建 / 349戸 / RC造
アデニウム町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
2008年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
エルアルカサル尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 2分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ヴェラハイツ西尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 4分
1982年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
ライオンズマンション町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 14分
1994年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造
シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
ハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
ライオンズマンション南千住
東京都荒川区南千住五丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 6分
1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
ヴァースクレイシアIDZ南千住
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 7分
2021年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
セザール荒川
東京都荒川区荒川一丁目
都電荒川線 / 荒川区役所前駅 徒歩 2分
1998年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
リード日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 14分
1996年築 / 9階建 / 9戸 / RC造
ダイアパレス田端
東京都荒川区東尾久一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 10分
1988年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造